7 avenue Jallier, 31390 Carbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 avenue Jallier, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°5 ter et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
37 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 avenue Jallier, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Carbonne.
1 niveau - 1 logement - 359 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1708 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1711 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1714 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Gare Sncf à 203 mètres
- - Carbonne à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 1223 mètres
Absence de ventes récentes au 7 avenue Jallier
Aucune vente n'a été recensée au 7 avenue Jallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 avenue Jallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 avenue Jallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 avenue Jallier dans son marché local
Prix du 7 avenue Jallier par rapport à la voie
Sur avenue Jallier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 7 avenue Jallier se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 avenue Jallier par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 avenue Jallier se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Carbonne et -21.02 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 950 € au 7 avenue Jallier à Carbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 799 € en assurant vous-même les visites, ou 1 399 € si le professionnel les prend en charge.
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