4 bis chemin de Balas, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 bis chemin de Balas, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Carbonne.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1926 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1932 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1929 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Gare Sncf à 524 mètres
- - Carbonne à 502 mètres
Ventes au 4 bis chemin de Balas
Les 0 ventes au 4 bis chemin de Balas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis chemin de Balas dans son marché local
Prix du 4 bis chemin de Balas par rapport à la voie
Sur chemin de Balas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 4 bis chemin de Balas se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis chemin de Balas par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis chemin de Balas se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Carbonne et -17.33 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis chemin de Balas
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis chemin de Balas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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