4 ter chemin de Balas, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter chemin de Balas, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 2.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 4 ter chemin de Balas, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Carbonne.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1927 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1928 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Gare Sncf à 520 mètres
- - Carbonne à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter chemin de Balas
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter chemin de Balas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter chemin de Balas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter chemin de Balas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter chemin de Balas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter chemin de Balas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter chemin de Balas dans son marché local
Prix du 4 ter chemin de Balas par rapport à la voie
Sur chemin de Balas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 4 ter chemin de Balas se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter chemin de Balas par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter chemin de Balas se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Carbonne et 0.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
