46 chemin des Nauzes, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 chemin des Nauzes, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 10.6 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 46 chemin des Nauzes, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Carbonne.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2534 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Collège à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Abbal à 194 mètres
- - Collège André Abbal à 519 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 992 mètres
- - Ecole Primaire Publique Guy Hellé à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 46 chemin des Nauzes
Aucune vente n'a été recensée au 46 chemin des Nauzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 chemin des Nauzes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 chemin des Nauzes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 chemin des Nauzes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 chemin des Nauzes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 chemin des Nauzes dans son marché local
Prix du 46 chemin des Nauzes par rapport à la voie
Sur chemin des Nauzes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 46 chemin des Nauzes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 chemin des Nauzes par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 chemin des Nauzes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Carbonne et -100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
