48 chemin des Nauzes, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 chemin des Nauzes, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 9.59 % à celui du n°46 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 48 chemin des Nauzes, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Carbonne.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2533 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Collège à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Abbal à 188 mètres
- - Collège André Abbal à 532 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 1013 mètres
- - Ecole Primaire Publique Guy Hellé à 560 mètres
Ventes au 48 chemin des Nauzes
Une vente a été recensée au 48 chemin des Nauzes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 chemin des Nauzes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 48 chemin des Nauzes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 chemin des Nauzes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 chemin des Nauzes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 chemin des Nauzes dans son marché local
Prix du 48 chemin des Nauzes par rapport à la voie
Sur chemin des Nauzes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 48 chemin des Nauzes se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 chemin des Nauzes par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 chemin des Nauzes se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Carbonne et -7.03 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
