3 impasse de l'Horticulture, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 impasse de l'Horticulture, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 3 impasse de l'Horticulture, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Carbonne.
2 niveaux - 15 logements - 16 parkings - 1891 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4403 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0198 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0201 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0202 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Château D'eau à 258 mètres
- - Carbonne à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Abbal à 841 mètres
- - Collège André Abbal à 589 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 347 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 3 impasse de l'Horticulture
Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse de l'Horticulture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse de l'Horticulture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse de l'Horticulture, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse de l'Horticulture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse de l'Horticulture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse de l'Horticulture dans son marché local
Prix du 3 impasse de l'Horticulture par rapport à la voie
Sur impasse de l'Horticulture, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 3 impasse de l'Horticulture se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse de l'Horticulture par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse de l'Horticulture se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Carbonne et 5.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
