8 ter impasse de la Guinguette, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter impasse de la Guinguette, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°12 et de n°8 bis.
À propos du 8 ter impasse de la Guinguette, 31390 Carbonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - La Guinguette à 245 mètres
- - Carbonne à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Abbal à 773 mètres
- - Collège André Abbal à 455 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter impasse de la Guinguette
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter impasse de la Guinguette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter impasse de la Guinguette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter impasse de la Guinguette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter impasse de la Guinguette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter impasse de la Guinguette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter impasse de la Guinguette dans son marché local
Prix du 8 ter impasse de la Guinguette par rapport à la voie
Sur impasse de la Guinguette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 8 ter impasse de la Guinguette se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter impasse de la Guinguette par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter impasse de la Guinguette se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Carbonne et 0.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
