2 impasse du Claous, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse du Claous, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°4 et du 0.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 impasse du Claous, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Carbonne.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2888 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2892 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2907 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Avenue De Toulouse à 102 mètres
- - Carbonne à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Abbal à 1135 mètres
- - Collège André Abbal à 822 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 303 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 265 mètres
Ventes au 2 impasse du Claous
Une vente a été recensée au 2 impasse du Claous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse du Claous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse du Claous, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse du Claous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse du Claous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse du Claous dans son marché local
Prix du 2 impasse du Claous par rapport à la voie
Sur impasse du Claous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 2 impasse du Claous se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse du Claous par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse du Claous se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Carbonne et 1.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 7.01 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
