9 impasse du Claous, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 impasse du Claous, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°24 et du 1.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 impasse du Claous, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Carbonne.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Avenue De Toulouse à 207 mètres
- - Carbonne à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Abbal à 1055 mètres
- - Collège André Abbal à 797 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 399 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 366 mètres
Ventes au 9 impasse du Claous
Une vente a été recensée au 9 impasse du Claous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 impasse du Claous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 impasse du Claous, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 impasse du Claous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 impasse du Claous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 impasse du Claous dans son marché local
Prix du 9 impasse du Claous par rapport à la voie
Sur impasse du Claous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 9 impasse du Claous se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 impasse du Claous par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 impasse du Claous se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Carbonne et 7.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 7.01 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
