12 route de l'Arize, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 route de l'Arize, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°12 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 route de l'Arize, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Carbonne.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3128 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - La Barre à 380 mètres
- - Carbonne à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Abbal à 1094 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 631 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 12 route de l'Arize
Aucune vente n'a été recensée au 12 route de l'Arize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 route de l'Arize
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 route de l'Arize. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 route de l'Arize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 route de l'Arize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 route de l'Arize dans son marché local
Prix du 12 route de l'Arize par rapport à la voie
Sur route de l'Arize, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 12 route de l'Arize se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 route de l'Arize par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 route de l'Arize se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Carbonne et 9.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
