12 bis route de l'Arize, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis route de l'Arize, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°27 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 bis route de l'Arize, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Carbonne.
2 niveaux - 8 logements - 1140 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3707 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Avenue De Toulouse à 403 mètres
- - Carbonne à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Abbal à 1061 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 611 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis route de l'Arize
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis route de l'Arize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis route de l'Arize
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis route de l'Arize. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis route de l'Arize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis route de l'Arize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis route de l'Arize dans son marché local
Prix du 12 bis route de l'Arize par rapport à la voie
Sur route de l'Arize, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 12 bis route de l'Arize se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis route de l'Arize par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis route de l'Arize se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de Carbonne et 12.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
