18 rue de la Gondole, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue de la Gondole, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.93 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 rue de la Gondole, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Carbonne.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1249 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2847 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Jardin Public à 235 mètres
- - Carbonne à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Abbal à 1210 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 633 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue de la Gondole
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue de la Gondole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue de la Gondole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue de la Gondole, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue de la Gondole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue de la Gondole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue de la Gondole dans son marché local
Prix du 18 rue de la Gondole par rapport à la voie
Sur rue de la Gondole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 18 rue de la Gondole se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue de la Gondole par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue de la Gondole se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Carbonne et -5.16 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
