rue du Professeur Etienne Roques, 31390 Carbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du Professeur Etienne Roques, 31390 Carbonne, affiche un prix moyen de 1 925 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Professeur Etienne Roques dans son marché local
Prix rue du Professeur Etienne Roques par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Professeur Etienne Roques se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Carbonne et 22.75 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Professeur Etienne Roques à Carbonne
Le loyer moyen estimé rue du Professeur Etienne Roques est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.59 % au loyer moyen estimé à Carbonne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carbonne a baissé de 15.43 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au premier semestre 2021 à 2 214 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Professeur Etienne Roques
Les ventes enregistrées rue du Professeur Etienne Roques témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Professeur Etienne Roques
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - La Barre à 293 mètres
- - Carbonne à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Abbal à 1638 mètres
- - Collège André Abbal à 1322 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 750 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 714 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Professeur Etienne Roques
Adresses rue du Professeur Etienne Roques
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Professeur Etienne Roques, classées par tranches de numéros.
