2 rue des Bains, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des Bains, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°4 et du 7.6 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 rue des Bains, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Carbonne.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Jardin Public à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 840 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des Bains
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des Bains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des Bains, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des Bains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des Bains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Bains dans son marché local
Prix du 2 rue des Bains par rapport à la voie
Sur rue des Bains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 2 rue des Bains se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Bains par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Bains se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de Carbonne et -19.79 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 7.01 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
