16 rue du Préau, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue du Préau, 31390 Carbonne, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.93 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 rue du Préau, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Carbonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 109 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pigeonnier dit colombier du Grilhon à 437 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Jardin Public à 102 mètres
- - Carbonne à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Abbal à 1548 mètres
- - Collège André Abbal à 1197 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 604 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 16 rue du Préau
Aucune vente n'a été recensée au 16 rue du Préau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue du Préau dans son marché local
Prix du 16 rue du Préau par rapport à la voie
Sur rue du Préau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 16 rue du Préau se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue du Préau par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 rue du Préau se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Carbonne et 41.39 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carbonne baissé de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au premier semestre 2021 à 2 214 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 rue du Préau
Les biens actuellement en vente autour du 16 rue du Préau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
