18 rue du Préau, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 rue du Préau, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Carbonne.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pigeonnier dit colombier du Grilhon à 444 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Jardin Public à 107 mètres
- - Carbonne à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Abbal à 1550 mètres
- - Collège André Abbal à 1200 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 607 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 576 mètres
Ventes au 18 rue du Préau
Une vente a été recensée au 18 rue du Préau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue du Préau dans son marché local
Prix du 18 rue du Préau par rapport à la voie
Sur rue du Préau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 18 rue du Préau se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue du Préau par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue du Préau se situe 27.35 % en dessous de la moyenne de Carbonne et -39.99 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 rue du Préau
Les biens actuellement en vente autour du 18 rue du Préau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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