Allée de la Cheville, 31780 Castelginest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de la Cheville, 31780 Castelginest, affiche un prix moyen de 1 954 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Cheville dans son marché local
Prix Allée de la Cheville par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des appartements atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Cheville se situe 24.03 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 21.84 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Cheville à Castelginest
Le loyer moyen estimé Allée de la Cheville est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Castelginest, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelginest a augmenté de 9.74 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au premier semestre 2020 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 344 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Cheville
Les ventes enregistrées Allée de la Cheville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Cheville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millet à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 1706 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 334 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 276 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Cheville
Adresses Allée de la Cheville
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Cheville, classées par tranches de numéros.
