39 Route de Pechbonnieu, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Route de Pechbonnieu, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 39 Route de Pechbonnieu, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gravemarelle.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 814 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Route de Pechbonnieu
Aucune vente n'a été recensée au 39 Route de Pechbonnieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Route de Pechbonnieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Route de Pechbonnieu, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Route de Pechbonnieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Route de Pechbonnieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route de Pechbonnieu dans son marché local
Prix du 39 Route de Pechbonnieu par rapport à la voie
Sur Route de Pechbonnieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 39 Route de Pechbonnieu se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route de Pechbonnieu par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route de Pechbonnieu se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Castelginest et 40.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
