45 Rue des Vignes, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Vignes, 31780 Castelginest, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°43 et de 0.59 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue des Vignes, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Gravemarelle.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Daudet à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 1259 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 288 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 45 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 45 Rue des Vignes se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Vignes par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Vignes se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Castelginest et 12.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue des Vignes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Delya Immo
castelginest 31780
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