47 Rue des Vignes, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°45 mais supérieur de 1.85 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 47 Rue des Vignes, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gravemarelle.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Daudet à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 266 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue des Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 47 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 47 Rue des Vignes se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue des Vignes par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue des Vignes se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 20.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
