49 bis Rue des Vignes, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 bis Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², supérieur de 9.38 % à celui du n°53 et de n°49 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 49 bis Rue des Vignes, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gravemarelle.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Daudet à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 255 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 49 bis Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 49 bis Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 bis Rue des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 bis Rue des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 49 bis Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 49 bis Rue des Vignes se situe 20.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Rue des Vignes par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 bis Rue des Vignes se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Castelginest et 46.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
