53 Rue des Vignes, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², inférieur de 8.43 % à celui du n°49 bis mais supérieur de 0.03 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 53 Rue des Vignes, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gravemarelle.
1 niveau - 1 logement - 237 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Daudet à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 53 Rue des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 53 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 53 Rue des Vignes se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue des Vignes par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue des Vignes se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Castelginest et 34.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
