24 Rue Malconseil, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Malconseil, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°24 ter mais inférieur de 7.52 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 24 Rue Malconseil, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradelle à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 571 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 141 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Malconseil
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Malconseil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Malconseil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Malconseil, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Malconseil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Malconseil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Malconseil dans son marché local
Prix du 24 Rue Malconseil par rapport à la voie
Sur Rue Malconseil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 24 Rue Malconseil se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Malconseil par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Malconseil se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Castelginest et 40.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
