24 bis Rue Malconseil, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Malconseil, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², supérieur de 13.6 % à celui du n°24 ter et de n°24.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 24 bis Rue Malconseil, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradelle à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 580 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 133 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 205 mètres
Ventes au 24 bis Rue Malconseil
Les 2 ventes au 24 bis Rue Malconseil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Malconseil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue Malconseil, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Malconseil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Malconseil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Malconseil dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Malconseil par rapport à la voie
Sur Rue Malconseil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 24 bis Rue Malconseil se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Malconseil par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue Malconseil se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Castelginest et 51.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
