3 Rue Neuve, 31780 Castelginest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 917 €

de 2 013 € à 3 625 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Neuve, 31780 Castelginest, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°8 mais inférieur de 7.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue Neuve, 31780 Castelginest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Castelginest à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Maure à 421 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 63 mètres
- Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Neuve(2 908€)

11 Rue Neuve(3 142€)

26 Rue de l'Église(2 918€)

24 Rue de l'Église(2 783€)

28 Rue de l'Église(2 695€)

7 Rue des Écoles(2 956€)

18 Rue de l'Église(2 688€)

5 Rue des Écoles(2 853€)

Prix du 3 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 3 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 3 Rue Neuve se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Neuve par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne

À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Neuve se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 7.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Place de Général de Gaulle, 31780 Castelginest(2,787 €)

Impasse de la Pradelle, 31780 Castelginest(2,761 €)

Place de la Pradelle, 31780 Castelginest(2,562 €)

Rue Magressoles, 31780 Castelginest(2,957 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.