8 Rue Neuve, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 et du 3.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 8 Rue Neuve, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Castelginest à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 433 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 43 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 63 mètres
Ventes au 8 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 8 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Neuve, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 8 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 8 Rue Neuve se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Neuve par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Neuve se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 31.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
