10 Avenue de Picayne, 31220 Cazères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 007 €

de 1 457 € à 2 388 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Avenue de Picayne, 31220 Cazères, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², supérieur de 8.31 % à celui du n°7 et de 8.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 10 Avenue de Picayne, 31220 Cazères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Cazères.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1965 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 555 mètres
- Cazères à 721 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 1275 mètres
- Collège du Plantaurel à 1424 mètres
- Lycée polyvalent Martin Malvy à 1275 mètres
- Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 823 mètres
- Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 803 mètres

Ventes au 10 Avenue de Picayne

Une vente a été recensée au 10 Avenue de Picayne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2023

230 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

10 Avenue de Picayne, 31220 Cazères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Avenue de Picayne(1 853€)

8 Avenue de Picayne(1 856€)

12 Avenue de Picayne(1 969€)

21 Rue Jean Cocteau(1 859€)

19 Rue Jean Cocteau(1 859€)

2 Rue Gilbert Marrast(1 859€)

23 Rue Jean Cocteau(1 855€)

17 Rue Jean Cocteau(1 973€)

Prix du 10 Avenue de Picayne dans son marché local

Prix du 10 Avenue de Picayne par rapport à la voie

Sur Avenue de Picayne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 10 Avenue de Picayne se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue de Picayne par rapport à Cazères et à Haute-Garonne

À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de Picayne se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -26.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.