8 Avenue de Picayne, 31220 Cazères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 856 €

de 1 458 € à 2 390 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue de Picayne, 31220 Cazères, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 8 Avenue de Picayne, 31220 Cazères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cazères.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1996 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 526 mètres
- Cazères à 712 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 1261 mètres
- Collège du Plantaurel à 1405 mètres
- Lycée polyvalent Martin Malvy à 1261 mètres
- Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 794 mètres
- Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 774 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Picayne

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Picayne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue de Picayne(2 007€)

7 Avenue de Picayne(1 853€)

12 Avenue de Picayne(1 969€)

2 Rue Gilbert Marrast(1 859€)

4 Rue Gilbert Marrast(1 858€)

8 Rue Gilbert Marrast(1 855€)

6 Rue Gilbert Marrast(1 853€)

21 Rue Jean Cocteau(1 859€)

Prix du 8 Avenue de Picayne dans son marché local

Prix du 8 Avenue de Picayne par rapport à la voie

Sur Avenue de Picayne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 8 Avenue de Picayne se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de Picayne par rapport à Cazères et à Haute-Garonne

À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Picayne se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -31.84 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.