9 bis Avenue Hector d’Espouy, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Hector d’Espouy, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°11 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 bis Avenue Hector d’Espouy, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cazères.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 150 mètres
- - Cazères à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 684 mètres
- - Collège du Plantaurel à 472 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 684 mètres
- - Ecole maternelle publique des capucins à 115 mètres
- - Ecole élémentaire publique des capucins à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Hector d’Espouy
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Hector d’Espouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue Hector d’Espouy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue Hector d’Espouy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Hector d’Espouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Hector d’Espouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Hector d’Espouy dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Hector d’Espouy par rapport à la voie
Sur Avenue Hector d’Espouy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 9 bis Avenue Hector d’Espouy se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Hector d’Espouy par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue Hector d’Espouy se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -23.89 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
