25 Chemin de Devèze, 31220 Cazères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin de Devèze, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Chemin de Devèze, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Cazères.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1742 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 815 mètres
- - Cazères à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 1360 mètres
- - Collège du Plantaurel à 1550 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 1360 mètres
- - Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 1084 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 1064 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin de Devèze
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin de Devèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin de Devèze
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Chemin de Devèze. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de Devèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de Devèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de Devèze dans son marché local
Prix du 25 Chemin de Devèze par rapport à la voie
Sur Chemin de Devèze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 25 Chemin de Devèze se situe 31.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de Devèze par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de Devèze se situe 32.78 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -24.27 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 350 € au 25 Chemin de Devèze à Cazères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 684 € en assurant vous-même les visites, ou 1 342 € si le professionnel les prend en charge.
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