40 Chemin de Devèze, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de Devèze, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 40 Chemin de Devèze, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Cazères.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1217 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 810 mètres
- - Cazères à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 1347 mètres
- - Collège du Plantaurel à 1538 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 1347 mètres
- - Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 1079 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 1059 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de Devèze
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de Devèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de Devèze
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Chemin de Devèze. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Devèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Devèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de Devèze dans son marché local
Prix du 40 Chemin de Devèze par rapport à la voie
Sur Chemin de Devèze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 40 Chemin de Devèze se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de Devèze par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de Devèze se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -15.67 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
