18 Rue Gilbert Marrast, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gilbert Marrast, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 18 Rue Gilbert Marrast, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Cazères.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1898 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 509 mètres
- - Cazères à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 1007 mètres
- - Collège du Plantaurel à 1158 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 1007 mètres
- - Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 777 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Gilbert Marrast
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Gilbert Marrast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Gilbert Marrast
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Gilbert Marrast, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gilbert Marrast
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gilbert Marrast complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gilbert Marrast dans son marché local
Prix du 18 Rue Gilbert Marrast par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Marrast, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 18 Rue Gilbert Marrast se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gilbert Marrast par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gilbert Marrast se situe 28.05 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -5.53 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
