4 Allée de Groix, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de Groix, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², supérieur de 9.48 % à celui du n°8 et du 4.33 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 4 Allée de Groix, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Perget Est.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morbihan à 190 mètres
- - Colomiers Lycée International à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 1093 mètres
- - Collège Léon Blum à 501 mètres
- - Lycée général et technologique international Victor Hugo à 983 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Savary à 167 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Savary à 147 mètres
Ventes au 4 Allée de Groix
Une vente a été recensée au 4 Allée de Groix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de Groix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de Groix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Groix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Groix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de Groix dans son marché local
Prix du 4 Allée de Groix par rapport à la voie
Sur Allée de Groix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 4 Allée de Groix se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de Groix par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de Groix se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 44.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
