12 Allée de Guérande, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de Guérande, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 Allée de Guérande, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Perget Ouest.
2 niveaux - 6 logements - 414 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monturon à 233 mètres
- - Colomiers Lycée International à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 386 mètres
- - Lycée général et technologique international Victor Hugo à 428 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Savary à 454 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Savary à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de Guérande
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de Guérande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de Guérande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de Guérande, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Guérande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Guérande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de Guérande dans son marché local
Prix du 12 Allée de Guérande par rapport à la voie
Sur Allée de Guérande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 12 Allée de Guérande se situe 24.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de Guérande par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de Guérande se situe 25.7 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 74.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
