32 Allée de Guérande, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée de Guérande, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 32 Allée de Guérande, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Perget Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monturon à 171 mètres
- - Colomiers Lycée International à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 321 mètres
- - Lycée général et technologique international Victor Hugo à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Savary à 521 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Savary à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée de Guérande
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée de Guérande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée de Guérande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée de Guérande, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée de Guérande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée de Guérande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée de Guérande dans son marché local
Prix du 32 Allée de Guérande par rapport à la voie
Sur Allée de Guérande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 32 Allée de Guérande se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée de Guérande par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée de Guérande se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 30.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
