33 Allée de Guérande, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 33 Allée de Guérande, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°350.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
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À propos du 33 Allée de Guérande, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Perget Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monturon à 173 mètres
- - Colomiers Lycée International à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 244 mètres
- - Lycée général et technologique international Victor Hugo à 284 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Savary à 709 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat International school of Toulouse à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Allée de Guérande
Aucune vente n'a été recensée au 33 Allée de Guérande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 33 Allée de Guérande dans son marché local
Prix du 33 Allée de Guérande par rapport à la voie
Sur Allée de Guérande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 33 Allée de Guérande se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allée de Guérande par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Allée de Guérande se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 21.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Allée de Guérande
Les biens actuellement en vente autour du 33 Allée de Guérande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Allée de Guérande
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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colomiers 31770
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