35 Allée de Guérande, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée de Guérande, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 35 Allée de Guérande, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Perget Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monturon à 175 mètres
- - Colomiers Lycée International à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 250 mètres
- - Lycée général et technologique international Victor Hugo à 290 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Savary à 704 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat International school of Toulouse à 650 mètres
Ventes au 35 Allée de Guérande
Une vente a été recensée au 35 Allée de Guérande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée de Guérande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée de Guérande, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée de Guérande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée de Guérande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée de Guérande dans son marché local
Prix du 35 Allée de Guérande par rapport à la voie
Sur Allée de Guérande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 35 Allée de Guérande se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée de Guérande par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée de Guérande se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 46.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
