10 Allée de la Blanquette, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée de la Blanquette, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², identique à celui du n°12 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allée de la Blanquette, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Gare Lamartine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 279 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0386 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colomiers Gare Sncf à 293 mètres
- - Colomiers à 352 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 312 mètres
- - Collège Voltaire à 312 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 412 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 481 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée de la Blanquette
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée de la Blanquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée de la Blanquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée de la Blanquette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée de la Blanquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée de la Blanquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée de la Blanquette dans son marché local
Prix du 10 Allée de la Blanquette par rapport à la voie
Sur Allée de la Blanquette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 10 Allée de la Blanquette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée de la Blanquette par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée de la Blanquette se situe 21.77 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 21.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allée de la Blanquette à Colomiers
Le loyer moyen estimé au 10 Allée de la Blanquette est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
