9 Allée de la Blanquette, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de la Blanquette, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², inférieur de 13.29 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allée de la Blanquette, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare Lamartine.
1 niveau - 410 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus En Sigal à 329 mètres
- - Colomiers à 387 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 281 mètres
- - Collège Voltaire à 281 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 398 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 549 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée de la Blanquette
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée de la Blanquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de la Blanquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de la Blanquette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Blanquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Blanquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de la Blanquette dans son marché local
Prix du 9 Allée de la Blanquette par rapport à la voie
Sur Allée de la Blanquette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 9 Allée de la Blanquette se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de la Blanquette par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de la Blanquette se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 28.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allée de la Blanquette à Colomiers
Le loyer moyen estimé au 9 Allée de la Blanquette est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
