15 Allée de la Brie, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Allée de la Brie, affiche un prix moyen de 2 274 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Allée de la Brie, 31770 Colomiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 1076 mètres
- - Collège Léon Blum à 237 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 757 mètres
- - Ecole primaire publique Hélène Boucher à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Allée de la Brie
Aucune vente n'a été recensée au 15 Allée de la Brie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Allée de la Brie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Allée de la Brie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Allée de la Brie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Allée de la Brie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Allée de la Brie dans son marché local
Prix du 15 Allée de la Brie par rapport à la voie
Sur Allée de la Brie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 15 Allée de la Brie se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Allée de la Brie par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Allée de la Brie se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 8.75 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Allée de la Brie à Colomiers
Le loyer moyen estimé au 15 Allée de la Brie est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.16 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
