3 Allée de la Chartreuse, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Chartreuse, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée de la Chartreuse, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Prat-Couderc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 413 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couderc à 84 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 256 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 236 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 1123 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 563 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Chartreuse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Chartreuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Chartreuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Chartreuse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Chartreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Chartreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Chartreuse dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Chartreuse par rapport à la voie
Sur Allée de la Chartreuse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 3 Allée de la Chartreuse se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Chartreuse par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée de la Chartreuse se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 5.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée de la Chartreuse à Colomiers
Le loyer moyen estimé au 3 Allée de la Chartreuse est de 15.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 18.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.58 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
