Rue Rivals, 31770 Colomiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Rivals, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 2 511 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Rivals dans son marché local
Prix Rue Rivals par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Rivals se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 0.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Rivals à Colomiers
Le loyer moyen estimé Rue Rivals est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Rivals
Les ventes enregistrées Rue Rivals témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Rivals
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Pons à 96 mètres
- - Colomiers à 1159 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 316 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 199 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 1160 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 183 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Rivals
Adresses Rue Rivals
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Rivals, classées par tranches de numéros.
