Rue Rivals, 31770 Colomiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Rivals, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 2 505 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue Rivals
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Rivals dans son marché local
Prix Rue Rivals par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Rivals se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 20.88 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Rivals à Colomiers
Le loyer moyen estimé Rue Rivals est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Rivals
Les ventes enregistrées Rue Rivals témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Rivals
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Pons à 104 mètres
- - Colomiers à 1171 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 262 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 181 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 1109 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 162 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Rivals
Adresses Rue Rivals
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Rivals, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue Rivals
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 125 250 € au Rue Rivals à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 131 € en assurant vous-même les visites, ou 1 566 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
