9 Allée de la Montagne Noire, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de la Montagne Noire, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², supérieur de 8.96 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.39 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 Allée de la Montagne Noire, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Naurouze Nord.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oratoire à 108 mètres
- - Colomiers à 1301 mètres
- - Métro Airbus Colomiers Ramassiers - ligne C à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 718 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 721 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 204 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 646 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée de la Montagne Noire
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée de la Montagne Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de la Montagne Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de la Montagne Noire, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Montagne Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Montagne Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de la Montagne Noire dans son marché local
Prix du 9 Allée de la Montagne Noire par rapport à la voie
Sur Allée de la Montagne Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 9 Allée de la Montagne Noire se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de la Montagne Noire par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de la Montagne Noire se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 13.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
