4 Allée de la Pradine, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Pradine, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°2 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 4 Allée de la Pradine, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Prat-Couderc.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 494 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 561 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 1354 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 889 mètres
- - Ecole primaire publique Hélène Boucher à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de la Pradine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de la Pradine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de la Pradine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de la Pradine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Pradine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Pradine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Pradine dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Pradine par rapport à la voie
Sur Allée de la Pradine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 4 Allée de la Pradine se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Pradine par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la Pradine se situe 22.32 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 8.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
