5 Allée du Berry, 31770 Colomiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Allée du Berry, affiche un prix moyen de 2 618 €/m².
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée du Berry, 31770 Colomiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couderc à 223 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 522 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 687 mètres
- - Ecole primaire publique Hélène Boucher à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée du Berry
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée du Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée du Berry, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée du Berry dans son marché local
Prix du 5 Allée du Berry par rapport à la voie
Sur Allée du Berry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 5 Allée du Berry se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée du Berry par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée du Berry se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 17.31 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée du Berry à Colomiers
Le loyer moyen estimé au 5 Allée du Berry est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 900 € au 5 Allée du Berry à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 273 € en assurant vous-même les visites, ou 1 636 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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