15 Allée du Falcou, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Allée du Falcou, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.2 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 15 Allée du Falcou, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Falcou-Fenassiers.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquitaine à 252 mètres
- - Colomiers Lycée International à 896 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 609 mètres
- - Collège Léon Blum à 599 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 1278 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 251 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 251 mètres
Ventes au 15 Allée du Falcou
Une vente a été recensée au 15 Allée du Falcou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Allée du Falcou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Allée du Falcou, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Allée du Falcou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Allée du Falcou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Allée du Falcou dans son marché local
Prix du 15 Allée du Falcou par rapport à la voie
Sur Allée du Falcou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 15 Allée du Falcou se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Allée du Falcou par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Allée du Falcou se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 23.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
