17 Allée du Falcou, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allée du Falcou, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², inférieur de 8.06 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 17 Allée du Falcou, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Falcou-Fenassiers.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquitaine à 259 mètres
- - Colomiers Lycée International à 916 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 590 mètres
- - Collège Voltaire à 590 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 1260 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 230 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 230 mètres
Ventes au 17 Allée du Falcou
Une vente a été recensée au 17 Allée du Falcou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allée du Falcou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allée du Falcou, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allée du Falcou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allée du Falcou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée du Falcou dans son marché local
Prix du 17 Allée du Falcou par rapport à la voie
Sur Allée du Falcou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 17 Allée du Falcou se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée du Falcou par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allée du Falcou se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 17.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
