7 Allée du Falcou, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Falcou, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 7 Allée du Falcou, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Falcou-Fenassiers.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquitaine à 253 mètres
- - Colomiers Lycée International à 821 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 678 mètres
- - Collège Léon Blum à 606 mètres
- - Lycée général et technologique international Victor Hugo à 1236 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 326 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 326 mètres
Ventes au 7 Allée du Falcou
Une vente a été recensée au 7 Allée du Falcou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée du Falcou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée du Falcou, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Falcou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Falcou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Falcou dans son marché local
Prix du 7 Allée du Falcou par rapport à la voie
Sur Allée du Falcou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 7 Allée du Falcou se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Falcou par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Falcou se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 28.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
