18 Allée du Gers, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée du Gers, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°20 et du 3.91 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 18 Allée du Gers, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Falcou-Fenassiers.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gers à 289 mètres
- - Colomiers Lycée International à 1043 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 470 mètres
- - Collège Voltaire à 470 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 1086 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 301 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 301 mètres
Ventes au 18 Allée du Gers
Une vente a été recensée au 18 Allée du Gers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée du Gers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée du Gers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Gers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Gers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée du Gers dans son marché local
Prix du 18 Allée du Gers par rapport à la voie
Sur Allée du Gers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 18 Allée du Gers se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée du Gers par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée du Gers se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 49.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
