20 Allée du Gers, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée du Gers, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 20 Allée du Gers, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Falcou-Fenassiers.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gers à 287 mètres
- - Colomiers Lycée International à 1047 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 469 mètres
- - Collège Voltaire à 469 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 1082 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 307 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allée du Gers
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée du Gers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée du Gers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée du Gers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée du Gers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée du Gers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée du Gers dans son marché local
Prix du 20 Allée du Gers par rapport à la voie
Sur Allée du Gers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 20 Allée du Gers se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée du Gers par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée du Gers se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 44.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
